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Venez découvrir ce F4 cosy, entièrement refait à neuf et situé au dernier étage d'un immeuble de 1974 avec ascenseur.
Il présente une entrée et son couloir de 14m² avec de nombreuses armoires murales qui desservent : une première chambre de 13m²; une cuisine équipée de 10m²; un large salon séjour de 29m²; un wc séparé; une salle de bains et une dernière chambre de 13m².
La cuisine et le salon ont un accès sur un large balcon orienté sud - sud/ouest.
L'appartement est intégralement équipé du double vitrage et entièrement refait à neuf. Aucun vis à vis et une vue dégagée sur les alentours.
Également à votre disposition : une cave.
Charges de copropriété : 2400 euros par an incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des locaux et des espaces verts, l'ascenseur, les assurances et les charges générales du bâtiment.
Aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété : ravalement de façade et étanchéité du toit réalisés récemment.
Nombre de lots : 120.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : tram, transports en communs, écoles, universités et commerces et à moins de 5min en voiture de l'accès autoroutier A36.
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 . Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Agent immobilier - Raphaël PORTÉ -
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0673164952
Consommation énergétique : 150
Logement économeLogement
Logement énergivoreValeur exprimée en
kWhEP/m².an
émissions de gaz à effet de serre : 35
Faible émissionLogement
Forte émissionValeur exprimée en
kgeqCO2/m².an