Strasbourg - 3 pièces - 84 m²

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Avec l'agence immobilière AGARA, vous économisez du temps et de l'argent sur la vente et l'achat de votre bien, grâce à notre commission parmi la plus attractive du marché : 3%

Dans un immeuble de 1970, sécurisé par un interphone; parfaitement situé dans l'hyper-centre de Strasbourg, à proximité de la place St Etienne.

Venez découvrir ce F3 cosy et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il présente un salon et un séjour de 18 m² chacun, baignés de lumière, avec une belle hauteur sous plafond.
Ces deux pièces ont accès à un grand balcon. Charme garanti avec une vue sur les quais de Strasbourg.

Une cuisine équipée et aménagée d'une surface de 13m² donne elle accès à un second balcon donnant sur une cour intérieure arborée.

Vous trouverez également une chambre de 17m². Une salle de bains avec baignoire/douche, un WC indépendant ainsi qu'une grande armoire murale.

(Possibilité d'aménager un salon en chambre)

L'appartement est équipé du simple vitrage. Aucun vis-à-vis.

Également à votre disposition : une grande cave. Possibilité de louer un garage en sous sol.

Copropriété composée de 61 lots dont 17 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 3647e, elle comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et les charges générales (assurance, syndic…).

Proximité place Saint-Étienne, ainsi que de toutes les commodités, des transports en communs, des écoles et commerces. À 5 min à pied de la cathédrale, à 10 min en transport en commun de la Gare et à 10 min de la petite France. À moins de 10min en voiture de l'accès autoroutier.
Honoraires inclus de 1.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 500 €. Classe énergie D, Classe climat F.. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Agent immobilier - Raphaël PORTÉ - Appelez-moi
Consommation énergétique : 186
Logement économeLogement
≤ 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
émissions de gaz à effet de serre : 71
Faible émissionLogement
≤ 6A
A
6 à 10B
B
11 à 29C
C
30 à 49D
D
50 à 69E
E
70 à 99F
F
≥ 100G
G
Forte émission
Valeur exprimée en kgeqCO2/m².an
Type de bien Appartement
Prix Nous contacter
Surface 84 m²
Pièces 3 pièces
Chambres 2
Étage 2
Nombre d'étages 5
Balcon 2
Année de construction 1970
Salle de bain 1
WC 1
WC séparé NON

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155 000 €

Ils ont vendu le cœur léger🥂😁

Guy R. via Google

Efficacité , conseils , rapidité , disponibilité tout pour la réussite de ce projet.

Evelyne D. via Google

Excellente agence immobilière que je conseille !
M. Raphaël Porté, qui est fort sympathique, a été réactif dès le premier appel téléphonique et s'est organisé pour nous permettre de visiter le bien immobilier le jour même.
Il a été de très bon conseil et nous a accompagnés, en toute sincérité, tout au long de notre projet d'acquisition.
Nous remercions sincèrement M. Porté de nous avoir permis de mener à bien notre acquisition et lui souhaitons une bonne continuation !
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Nous remercions sincèrement M. Porté de nous avoir permis de mener à bien notre acquisition et lui souhaitons une bonne continuation !
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Nous remercions sincèrement M. Porté de nous avoir permis de mener à bien notre acquisition et lui souhaitons une bonne continuation !

Svenja L. via Google

Excellent service de l'AGENCE. Très bon suivi à partir de la première visite jusqu'à la vente. Notre agent M. Diehl était toujours disponible pour rependre avec compétences à tous nos questions et à assurer la communication efficace avec toutes les parties impliquées dans la vente.

Angie B. via Google

Personnel très réactif et à l’écoute. Très aimable et toujours disponible. Je recommande vivement cette agence.

Khaled S. via Google

Mr DIEHL Laurent , un agent immobilier très professionnel , fiable à 200 % , et très réactif. Je le recommande à toute personne désirant vendre son bien. Il s'occupe d'absolument tout de A à Z . Pour ma part ça été une vente éclair et je le remercie sincèrement pour son investissement sans faille .

Mina S. via Google

Mr DIEHL nous a accompagné du début à la fin pour la vente de notre bien, toujours disponible, réactif et très investie dans son travail. Je le recommande

Jeanine R. via Google

Nous avons choisi l’agence AGARA et nous ne pouvons que confirmer les avis positifs. Je remercie tout particulièrement Monsieur DIEHL pour sa gentillesse, sa disponibilité et son professionnalisme. Nous le recommandons sans hésitations. Nous lui souhaitons une bonne continuation.

Chantal E. via Google

Monsieur Raphael Porté, un agent immobilier très professionnel, fiable à 200 %, et très réactif. Je le recommande à toute personne désirant vendre son bien ou acheté sans hésitation. Il s'occupe d'absolument tous. Pour ma part ça été une vente très rapide et je le remercie sincèrement pour son investissement et sa gentillesse. Je vous souhaite une bonne continuation.

Thomas I. via Google

Nous avons été accompagné, guidé, conseillé du début à la fin de notre projet d’acquisition par Monsieur PORTÉ Raphaël. Nous avons eu beaucoup de chance d’être avec lui, car c’est un véritable expert dans son domaine. Il aime son métier, le contact humain et ça se ressent. AGARA est une agence sérieuse dotée d’un professionnalisme remarquable. Même jusqu’au jour de la signature de l’acte de vente nous avons pu bénéficié de l’expertise de Monsieur PORTÉ encore un grand merci à lui d’avoir été là car il n’a pas fait (que) son travail il a fait bien plus pour nous. Nous avons eu une totale confiance en lui dès le début et nous n’avons jamais été déçu. Nous mettons 5 étoiles mais il mérite 10! Ça a été un véritable plaisir d’acquérir notre premier bien immobilier chez AGARA

Mathilde BUECHER via Google

Du premier contact à la signature, Laurent à su nous accompagner et nous rassurer avec sa bienveillance et son expertise. Son investissement a été largement au-dessus de nos attentes… c’est rare de croiser un professionnel aussi passionné et investi dans son métier ! Un vrai bonheur de faire affaire avec lui !!! Nous le recontacterons dès que nous aurons un nouveau projet immobilier ! L’agence Agara est une agence très fiable qu’on ne peut que recommander également ! Le combo agent immobilier au top + agence au top = expérience client plus que réussie ! Merci pour tout ! Mathilde & Arnaud