À vendre sur la commune de Wolfisheim.
Dans une petite copropriété, ce bel F2 situé au deuxième étage bénéficiant d'une belle luminosité et d'un cadre de vie très agréable.
Vous y trouverez une belle pièce de vie avec un premier balcon orienté sud-sud/ouest, une large chambre, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine neuve équipée avec un second balcon (également orienté au Sud).
Le bien présente également une cave, la possibilité de se garer dans la cour privative. La copropriété est entièrement clôturée et sécurisée
Potentiel de location de 580 euros mensuels hors charges.
Au pied l'immeuble : arrêt de bus menant au centre de Strasbourg.
À moins de 5 min en voiture de l'accès à la voie rapide.
À moins de 10 min en voiture du centre hospitalier d'Hautepierre et du centre ville de Strasbourg.
Balade et détente : proximité du fort Kleber et de la piste cyclable du canal de la Bruche.
30 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours
Consommations énergétiques d'environ 640 euros/ an.
Charges annuelles de copropriété de 880 euros/an (eau froide, assurance, entretien des espaces verts, des communs, charges communes générales)
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 . Classe énergie E, Classe climat C.. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Agent immobilier - Raphaël PORTÉ -
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