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Avec l'agence immobilière AGARA, vous économisez du temps et de l'argent sur la vente et l'achat de votre bien, grâce à notre commission parmi la plus attractive du marché : 3%
Cette maison de 118m² habitables de 6 pièces est idéalement située sur les hauteurs de Flaxlanden, sur un terrain arboré et clos de 7,63 ares, présentant 80m² de combles aménageables. Venez visiter cette maison à rafraichir au calme sans vis-à-vis.
Au RDC : un salon/séjour de plus de 30m² baigné de lumière grâce à de larges portes fenêtres, donne accès sur un balcon de plus de 10m² surplombant le jardin. Une cuisine équipée de 11m² donne également sur ce balcon. Vous trouverez au RDC trois chambres ( de 13m² et deux de 12m²), un WC séparé et son lave-main ainsi qu'une salle de bain.
Au 1er : une grande chambre supplémentaire de 18m2 avec son dressing et son WC. Un accès aux combles d'environ 80m², facilement aménageables à votre convenance. Comme par exemple : trois chambres ou une suite parentale et une salle de bain.
La maison comprend également une large cave faisant toute la surface de la bâtisse et un garage.
À proximité de la maison : à 5min à pied du centre du village, de son commerce, de son école maternelle et primaire. À proximité du collège lycée épiscopal de Zillisheim. À 10 min de Mulhouse et de sa Gare ainsi que de l'A36.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://www.agara.fr/services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence Immobilière AGARA : Agent immobilier - Raphaël PORTÉ -
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0673164952
Consommation énergétique : 448
Logement économeLogement
Logement énergivoreValeur exprimée en
kWhEP/m².an
émissions de gaz à effet de serre : 97
Faible émissionLogement
Forte émissionValeur exprimée en
kgeqCO2/m².an